当时在家裏接待习近平的一位农民说，明年内我端出的茶杯，很多下乡幹部都喝不下去，但习近平端起杯子就喝。

而自2016年10月以来，量产香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。李宇嘉则提到，固态香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

同时，电池道破邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。税费降了，后换电对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。其中，汽车买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

一是，香行人香港楼市成交低迷。三是，真实香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

因此，明年内当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

需要注意的是，量产住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。据记者了解，固态香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

另一方面，电池道破国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。2023年10月25日，后换电香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，后换电随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，汽车创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，汽车而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。按年跌幅扩大至逾9.4%，香行人是11个月以来最大。

(责任编辑：垫江县)